Bürgschaften zur Mietkaution zunehmend auch für Gewerbekunden interessant

Bürgschaften zur Mietkaution zunehmend auch für Gewerbekunden interessant

11.04.2011 Dass Privatpersonen für die Mietkaution eine Bürgschaft aufnehmen, ist inzwischen nichts Neues mehr. Häufig verfügen sie nicht über ausreichend finanzielle Mittel und bei den derzeitigen Mietpreisen sind auch die Kautionen in Höhe mehrerer Monatskaltmieten nicht so ohne weiteres bezahlbar. Doch seit einiger Zeit haben auch Gewerbekunden Bürgschaften für Mietkautionen entdeckt und immer mehr entscheiden sich dafür.

Mietkautionsbürgschaften besonders für Existenzgründer attraktiv

Vor allem Existenzgründer benötigen einige liquide Mittel, denn wenn sie den richtigen Gewerberaum gefunden haben, sollte dieser auch noch ansprechend möbliert und technisch ausgestattet werden.… mehr “Bürgschaften zur Mietkaution zunehmend auch für Gewerbekunden interessant”

Mietminderung wegen Wohnungsmängeln – nicht so einfach wie es klingt

Nicht jeder Mangel berechtigt zur Mietminderung
Mietminderung wegen Wohnungsmängeln - nicht so einfach wie es klingt

In seinem Buch “Das Geheimnis der feuchten Wand – Mietminderung” zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau, wie Vermieter sich vor Mietminderungen schützen.

Immer häufiger sehen sich Vermieter mit Mietminderungen konfrontiert
“Mieter behaupten Mängel oder Fehler an der Mietsache entdeckt zu haben und mindern deshalb die Miete. Doch nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt zur Mietminderung.”, so Thomas Trepnau.
Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern geholfen hat, zeigt in seinem Buch, welche Vorkehrungen getroffen werden können, um Mietminderungen zu vermeiden.… mehr “Mietminderung wegen Wohnungsmängeln – nicht so einfach wie es klingt”

Reethaus am Meer mit Kamin gefragt wie nie An der Ostsee geht die Sonne auf !

Reethaus am Meer – herrl weisser flacher kilometerlanger Badestrand – der Renner am Meer
Reethaus am Meer mit Kamin gefragt wie nie  An der Ostsee geht die Sonne auf !

In nur 200 m zum herrl weissen flachen Badestrand entstehen herrliche Reethäuser mit einer sehr anspruchsvollen Architektur. Zwei bis drei Schlafzimmer Bad mit Dusche oder Badewanne und Gäste WC. Offener Kamin und Fußbodenheizung. Und einen traumhaften Strand – der keine Wünsche offen lässt.Rügen ist mehr als Meer.… mehr “Reethaus am Meer mit Kamin gefragt wie nie An der Ostsee geht die Sonne auf !”

So schreiben Sie ein Denkmal von der Steuer ab!

So schreiben Sie ein Denkmal von der Steuer ab!

Wer ein Denkmal bewohnt, besitzt oder vermietet und dieses saniert, trägt zu
dessen Erhaltung bei. Das belohnt der Staat durch Steuervorteile. Das
Einkommenssteuergesetz regelt diese Vorteile durch die Denkmalabschreibung
oder kurz Denkmal-AfA (nach §§ 7h,7i und 10f des EStG).
So funktioniert die Abschreibung:
Die Investitionen in ein Baudenkmal werden vom Staat belohnt. Denn die
Herstellungskosten, gemeint sind Ausgaben für Baumaßnahmen, also
Sanierungen, die zur Erhaltung oder zur weiteren zweckvollen Nutzung des
Denkmals dienen, dürfen als Werbungskosten in Ansatz gebracht werden und
reduzieren dadurch das zu versteuernden Einkommen.… mehr “So schreiben Sie ein Denkmal von der Steuer ab!”

Kosten beim Hauskauf richtig einschätzen

Experten liefern realistische Einschätzung von Immobilenpreisen und anfallender Nebenkosten
Kosten beim Hauskauf richtig einschätzen

Ganderkesee, 05. April 2011. Neben dem eigentlichen Kaufpreis beim Hauskauf fallen auch nicht unerhebliche Kaufnebenkosten an. Viele Immobilieninteressierte unterschätzen jedoch die Höhe der anfallenden finanziellen Belastungen. Daher sollten die Kaufnebenkosten bereits frühzeitig einkalkuliert werden. Die drei wichtigsten Nebenkosten beim Immobilienerwerb sind Maklercourtage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Für die oft unumgängliche Maklercourtage fallen je nach Bundesland zwischen 3,57 Prozent und maximal 7,14 Prozent auf den jeweiligen Immobilienkaufpreis an.… mehr “Kosten beim Hauskauf richtig einschätzen”

Giftstoffe bei Altbauten

Gesundheitliche Gefahren erkennen und Risiken mindern
Giftstoffe bei Altbauten

Ganderkesee, 05.04.2011. Die Holzschutzmittel PCB und Lindan wurden zwischen 1960 und Anfang der 1980er in vielen Fertighäusern verwendet und können heute noch in einigen Häusern nachgewiesen werden. Schädliche Baustoffe in Altbauten fungieren oftmals als Auslöser oder Katalysator der Lebensqualität beeinflussenden Allergien. Auch Schimmelprobleme können die Gesundheit nachhaltig beeinträchtigen.

Für den Laien unsichtbare Schadstoffe können das potentielle Eigenheim in eine gefährliche Gesundheitsfalle verwandeln.… mehr “Giftstoffe bei Altbauten”

Stadt Kornwestheim und IMMOVATION AG beurkunden Tausch- und Erschließungsvertrag für Neubau auf Salamander-Areal

Kornwestheim. Die Stadt Kornwestheim und die IMMOVATION Immobilien Handels AG beurkunden Tausch- und Erschließungsvertrag für Neubau auf Salamander-Areal.
Stadt Kornwestheim und IMMOVATION AG beurkunden Tausch- und Erschließungsvertrag für Neubau auf Salamander-Areal

Ein weiterer Schritt auf dem Weg zur Revitalisierung des Salamander-Areals ist geschafft: Für den Umbau von Haus 9 in 70 Mietwohnungen und den Bau einer Kindertagesstätte wurde zwischen der IMMOVATION Immobilien Handels AG und der Stadt Kornwestheim ein Tausch- und Erschließungsvertrag für den Bereich der ehemaligen Salamander-Feuerwehr geschlossen.… mehr “Stadt Kornwestheim und IMMOVATION AG beurkunden Tausch- und Erschließungsvertrag für Neubau auf Salamander-Areal”

Reethaus am Meer mit Kamin Neu nur ca 200 m zum herrl weissen flachen Badestrand – kilometerlang – nur für einige Wenige hält das Leben einen Logenplatz bereit

Reethäuser am Meer nur ca 200 m zum wohl schönsten Badestrand der Insel Rügen
Glowe dem Tor zum Badeparadies lt Marco Polo. Bellevue neueste Ausgabe beschreibt die Reethäuser in Glowe Kliff Königshörn
Reethaus am Meer mit Kamin Neu nur ca 200 m zum herrl weissen flachen Badestrand - kilometerlang - nur für einige Wenige hält das Leben einen Logenplatz bereit

In nur 200 m zum herrl weissen flachen Badestrand entstehen herrliche Reethäuser mit einer sehr anspruchsvollen Architektur. Zwei bis drei Schlafzimmer Bad mit Dusche oder Badewanne und Gäste WC.… mehr “Reethaus am Meer mit Kamin Neu nur ca 200 m zum herrl weissen flachen Badestrand – kilometerlang – nur für einige Wenige hält das Leben einen Logenplatz bereit”

DEMDA Mietercheck für Mieter: Den zukünftigen Vermieter mit Fakten überzeugen

Aufgrund zahlreicher Nachfragen bietet die DEMDA Deutsche Mieter Datenbank ab sofort auch Auskünfte für Mietinteressenten an
DEMDA Mietercheck für Mieter: Den zukünftigen Vermieter mit Fakten überzeugen

Die auf Vermieterschutz spezialisierte Auskunftei DEMDA mit Sitz in Bremen richtet sich mit einem erweiterten Angebot erstmals auch an die Nachfragerseite des Wohnungsmarktes. Der “DEMDA-Mietercheck für Mieter” soll den Mietinteressenten dabei helfen, ihre zukünftigen Vermieter oder Hausverwaltungen proaktiv von der eigenen Seriösität und Zahlungsfähigkeit zu überzeugen.… mehr “DEMDA Mietercheck für Mieter: Den zukünftigen Vermieter mit Fakten überzeugen”

Immobilienvideos sind der neue Standard in der Vermittlung

Das Immobilien-Video-Portal zeigt Maklern und Wohnungsunternehmen, wie Immobilienvideos effektiv produziert und einsetzt werden.
Immobilienvideos sind der neue Standard in der Vermittlung

Am Donnerstag, den 7. April 2011 wird in Offenbach am Main erstmals ein Fachvortrag des Immobilien-Video-Portals IVP.de zum Einsatz von Immobilienvideos veranstaltet.

Im Rahmen eines Praxis-Kongress des Immobilien-Handelsverbandes intraMAKLER werden die Profis von IVP.de einen Einblick in die Produktion von Immobilienvideos geben.
Dabei erhalten die Teilnehmer auch wertvolle Tipps und Hinweise zur gewinnbringenden Nutzung und eigenständigen Erstellung des modernen Vermarktungsmittels.… mehr “Immobilienvideos sind der neue Standard in der Vermittlung”