Wieder ist es soweit: Vermieter müssen die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr erstellen

In seinem Buch “Rechne mit Deinem Mieter ab – Betriebskosten die zweite Miete” zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau wie wichtig es für den Vermieter ist, die sogenannte Ausschlussfrist für die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten zu beachten.
Wieder ist es soweit: Vermieter müssen die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr erstellen

Die Nebenkostenabrechnung kann jeder Vermieter leicht selbst erstellen. Vorausgesetzt, dass die richtigen Vorkehrungen getroffen wurden und die Abrechnungsfrist nicht übersehen wird.

Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat, gibt in seinem Ratgeber die Strategien preis, mit denen er seine eigene Betriebskostenabrechnung bereits jahrelang souverän erstellt und die Nachzahlungen einzieht.… mehr “Wieder ist es soweit: Vermieter müssen die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr erstellen”

IMMOVATION AG erhält Zuschlag: Grundbucharchiv des Landes Baden-Württemberg zieht auf das Salamander-Areal

Nach intensiven Verhandlungen unterzeichnete das Land Baden-Württemberg, vertreten durch die Leitende Regierungsdirektorin Raphaela Sonnentag und Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION AG, am 24. März einen Mietvertrag über ca. 19.000 m² Fläche im Salamander-Areal in Kornwestheim. Der Mietvertrag sichert die Ansiedlung des Grundbuchzentralarchivs des Landes Baden-Württemberg für eine Festlaufzeit von mindestens 20 Jahren bis zum 31.12.2031. Hinzu kommt die Option auf eine dreimalige Verlängerung des Mietvertrages um jeweils 5 Jahre.
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ML Real Management GmbH vermietet 740 m² an BIO Company

ML Real Management GmbH vermietet 740 m² an BIO Company

Die Bio-Supermarktkette BIO Company eröffnete im Februar 2011 in der Reichsstraße 10 im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf eine weitere Filiale. Die Ladenfläche von mehr als 740 m² wurde bereits im November 2010 angemietet. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre, mit der Option einer Verlängerung um weitere 5 Jahre. Vermietet wurde die Fläche durch den Fondsverwalter ML Real Management GmbH. Mit der Eröffnung der 20.… mehr “ML Real Management GmbH vermietet 740 m² an BIO Company”

Salzburger Hotelmarkt in Bewegung

Christie + Co veröffentlicht neue Hotelmarktanalyse

Salzburger Hotelmarkt in Bewegung

Salzburg. Im Auftrag der Österreichischen Hoteliervereinigung führte Christie + Co kürzlich eine Analyse des Salzburger Hotelmarktes durch. Vor dem Hintergrund neuer Hotelprojekte stand eine Prognose der zu erwartenden Zimmerauslastung und erzielbaren Nettozimmerpreise im Vordergrund. Laut Lukas Hochedlinger, Manager Business Development Austria & CEE bei Christie + Co, zeigt der Salzburger Hotelmarkt aktuell in Bezug auf neue Projekte als auch Transaktionen viel Bewegung.… mehr “Salzburger Hotelmarkt in Bewegung”

VALAD vermietet 11.000 Quadratmeter am Essener Bogen 7 in Hamburg

Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte hat das Gebäude Essener Bogen 7 in Hamburg-Langenhorn langfristig an die Evotec AG vermietet. Die Evotec AG bezieht hier 11.000 Quadratmeter Büro- und flexibel nutzbare Gewerbefläche. Das Objekt gehört zu Valad”s V+ Germany Fonds. Die Evotec AG ist im TexDax notiert und ein auf Wirkstoffforschung und -entwicklung
spezialisiertes Biotechnologieunternehmen.

Das Objekt Essener Bogen 7 bietet hochwertige Räumlichkeiten im Norden Hamburgs, in der Nähe des Flughafens und der Autobahn A7.… mehr “VALAD vermietet 11.000 Quadratmeter am Essener Bogen 7 in Hamburg”

Ein Denkmal kaufen und umbauen

Ein Denkmal kaufen und umbauen

Wer eine denkmalgeschützte Immobilie erwerben und sie als Kapitalanlage nutzen
möchte, der sollte einige Regeln beachten. Welche Gebäude warum erhaltenswert
sind, entscheiden die Ämter für Denkmalschutz der jeweiligen Region. Für jedes
Bundesland gibt es ein eigenes Denkmalschutzgesetz. Nach diesen Vorgaben
tragen die Denkmalämter die denkmalgeschützten Immobilien in die Denkmalliste
ein. Kapitalanleger sowie Besitzer von Denkmälern können sich bei den
Denkmalämtern über denkmalgeschützte Gebäude informieren.… mehr “Ein Denkmal kaufen und umbauen”

Finanzierungen für ein wohnliches Zuhause: smava.de bietet mit günstigen Online-Krediten eine clevere Alternative zur Bank

– Immer mehr Renovierungen, Einrichtungen sowie Hausumbauten werden erfolgreich über den Online-Kreditmarktplatznziert
– Das trifft für rund 20 Prozent der bisher über smava.de vermittelten Kredite im Gesamtvolumen von rund 47 Millionen Euro zu
– Zahlreiche Kreditbeispiele rund um Hausfinanzierungen zeigen hohe Kundenakzeptanz

Berlin, 24. März 2011. Es gibt gute Gründe, Geld und Arbeit in sein Zuhause zu investieren: Familienzuwachs, Sanierungsbedarf, Energiesparen und altersgerechtes Wohnen bis hin zum Wunsch nach einer neuen Einrichtung.… mehr “Finanzierungen für ein wohnliches Zuhause: smava.de bietet mit günstigen Online-Krediten eine clevere Alternative zur Bank”

Eigentumswohnungen in München Neuhausen sehr gefragt

Käufer schätzen die zentrale Lage des Stadtteils Neuhausen, sowie die sehr gute Infrastruktur und suchen zum Selbstbezug, wie auch als Geldanlage.
Eigentumswohnungen in München Neuhausen sehr gefragt

München Neuhausen, das ist der Stadtteil zwischen Schwabing, der Maxvorstadt dem Westend, Nymphenburg und Gern. Ein Stadtteil, der durch die Landshuter Allee Anfang der 70er Jahre in zwei Teile aufgeteilt wurde.

Bis ca. 2007 war die Nachfrage bezüglich dem Erwerb von Immobilien auf der “Rotkreuzplatzseite” deutlich stärker, als auf der, der Stadtmitte zugewandten Seite.… mehr “Eigentumswohnungen in München Neuhausen sehr gefragt”

Größtes Passivhaus-Projekt in Berlin geht an den Start

Im April beginnt die Entwurfsplanung für das Modellprojekt Möckernkiez in Berlin-Kreuzberg. Drees & Sommer übernimmt Projektsteuerung für das neue Stadtquartier.

Das Projekt Möckernkiez geht an den Start. Der Planungsstart für das Modellprojekt im Sinne des Berliner Demografiekonzepts und des European Concept for Accessibility (Europäischen Konzept für Zugänglichkeit) ist im April. Daran beteiligt ist ein Team aus fünf im Rahmen eines Architekturwettbewerbs ausgewählten Architekturbüros: Baumschlager Eberle Berlin GmbH, Baufrösche Architekten und Stadtplaner GmbH, die auch den städtebaulichen Entwurf für den Möckernkiez erarbeitet haben, Rolf Disch SolarArchitektur, roedig.schop… mehr “Größtes Passivhaus-Projekt in Berlin geht an den Start”

Biomarkt mietet 700 m² in Fachmarktzentrum in Königsbrunn / Organic supermarket leases 700 sq.m. at specialist store center in Königsbrunn

Biomarkt mietet 700 m² in Fachmarktzentrum in Königsbrunn / Organic supermarket leases 700 sq.m. at specialist store center in Königsbrunn

Frankfurt am Main, 24. März 2011 – Die Internos GmbH hat für einen von ihr betreuten Einzelhandelsimmobilienfonds rund 700 m² Einzelhandelsfläche in einem Fachmarktzentrum im bayrischen Königsbrunn an einen Biomarkt vermietet. Der Mieter ist ein Tochterunternehmen der dennree GmbH, Töpen, die nach eigenen Angaben mehr als 50 Biomärkte in West- und Süddeutschland sowie in Österreich betreibt. Für den Mietvertrag wurde eine Laufzeit von rund 10 Jahren vereinbart.… mehr “Biomarkt mietet 700 m² in Fachmarktzentrum in Königsbrunn / Organic supermarket leases 700 sq.m. at specialist store center in Königsbrunn”