Sanierung und Abschreibung einer Denkmalimmobilie

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Um alte, denkmalgeschützte Immobilien wieder bewohnbar zu machen, ist oftmals eine aufwendige Sanierung notwendig. Die Firma IMMOBASE hat schon viele Investoren bei diesem Prozess begleitet und weiß worauf es ankommt.

Um wieder eine hohe Wohnqualität zu schaffen, bedarf es bei Altbauten häufig einer aufwendigen Kernsanierung. „Hierbei spielen vor allem historische Dokumente eine wichtige Rolle, da sie eine der Grundlagen für die Auflagen des Denkmalamtes bilden.… mehr “Sanierung und Abschreibung einer Denkmalimmobilie”

Finanzierung und steuerliche Vorteile einer denkmalgeschützten Immobilie

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Der Kauf einer Denkmalschutzimmobilie hat, vor allem bei der Finanzierung, Vorteile. Die Firma IMMOBASE berät ihre Kunden seit vielen Jahren und hilft ihnen, eine optimale Finanzierung zu finden.

Alte, denkmalgeschützte Häuser sind auf dem Immobilienmarkt sehr begehrt. Das hat mehrere Gründe. Sie besitzen, im Gegensatz zu schlicht gehaltenen Neubauten, einen ganz besonderen Charme. Viele liebenswert gestaltete Details an Fassade und im Innenbereich bieten, in Kombination mit hohen Räumen, ein luxuriöses und behagliches Wohngefühl.… mehr “Finanzierung und steuerliche Vorteile einer denkmalgeschützten Immobilie”

IMMOVATION AG kauft Büro- und Geschäftshaus in Top-Lage für den Immobilienfonds der 3. KG

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Kassel, 23.10.2012 – Die Unternehmensgruppe IMMOVATION AG hat das Portfolio ihres Immobilienfonds der 3. KG im Oktober mit einem weiteren voll vermieteten Objekt ergänzt.

IMMOVATION AG kauft Büro- und Geschäftshaus in Top-Lage für den Immobilienfonds der 3. KG
Neu im Immobilienfonds der 3. KG: Büro- und Geschäftshaus in Kassel

Die neue Immobilie ist ein Büro- und Geschäftshaus am Beginn der Fußgängerzone im Zentrum Kassels. Das fünfgeschossige Gebäude mit einer Mietfläche von ca. 2.000 Quadratmetern umfasst insgesamt acht Büros, fünf Einzelhandelsflächen, eine Wohnung und 15 Stellplätze.… mehr “IMMOVATION AG kauft Büro- und Geschäftshaus in Top-Lage für den Immobilienfonds der 3. KG”

Berliner Büromarkt unterstreicht erneut seine Stabilität – Einheitliche Spitzenmiete

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Die hohe Nachfrage auf dem Berliner Büromarkt hält weiter an. Nach dem dritten Quartal 2012 beträgt der Flächenumsatz in der Hauptstadt ca. 369.000 m². Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum verringerte sich die Vermietungsleistung zwar um 6 %, was jedoch hauptsächlich in der weiter zunehmenden Verknappung von adäquaten Büroflächen begründet liegt. „Dennoch ist für das kommende vierte Quartal mit einem überaus starken Jahresendgeschäft zu rechnen, in dem viele der bisher aufgeschobenen Großanmietungen zum Abschluss kommen werden.… mehr “Berliner Büromarkt unterstreicht erneut seine Stabilität – Einheitliche Spitzenmiete”

Flächenverknappung führt zu Umsatzeinbußen am Hamburger Büromarkt – Umsatzplus für HafenCity und City Süd

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Der Flächenumsatz auf dem Hamburger Büromarkt beträgt nach dem dritten Quartal 2012 ca. 306.000 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dies einen Rückgang um 20 %. Trotz dieser Entwicklung ist die Nachfrage nach Büroflächen in der Hansestadt insgesamt weiterhin gut. Allerdings lassen sich immer mehr Mieter mit der Umsetzung ihrer Anmietungsentscheidungen Zeit. Viele der Suchprozesse ziehen sich hin, weil hinsichtlich der Qualität kaum noch Kompromisse gemacht werden.… mehr “Flächenverknappung führt zu Umsatzeinbußen am Hamburger Büromarkt – Umsatzplus für HafenCity und City Süd”

Deutschland einig Schuldenland

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Mietausfall in deutschen Haushalten nimmt zu

Deutschland einig Schuldenland

Berlin, der 23.10.2012 – Mietausfälle – eine Lose-Lose-Situation für Mieter und Vermieter. Zusammengerechnet bringen es 6,5 Millionen Deutsche auf 120 Milliarden Euro Schulden. Diese Menschen sind oft nicht in der Lage, ihren Ratenzahlungen nachzukommen. Im Jahr 2011 mussten mehr als 136.000 Bundesbürger Privatinsolvenz anmelden, um der Schuldenmisere zu entkommen. Die Gründe für die Verschuldung reichen von Krankheit, Scheidung, über zu hohe Konsumausgaben bis hin zu Arbeitslosigkeit.… mehr “Deutschland einig Schuldenland”

Frist für die Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung läuft ab

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Die Abrechnung für den Abrechnungszeitraum 2011 der Mietnebenkosten muss bis Ende Dezember dem Mieter vorliegen

Frist für die Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung läuft ab
Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau

Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2011 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng.
Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen.

Zugang der Nebenkostenabrechnung beim Mieter entscheidend
Die Abrechnungsfrist ist eine Ausschlussfrist.… mehr “Frist für die Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung läuft ab”

Fußball als Erfolgsrezept

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Carl-Ulrich-Siedlung: Der Quartiersbetreuer der Nassauischen Heimstätte arbeitet effektiv / Reibungslose Kooperation zwischen dem Wohnungsunternehmen und den Jugendzentren der Stadt / Fußballprojekt für Jugendliche zeigt erste Erfolge / Dringend: Halle für die Winterzeit gesucht!

Offenbach (hds). – Manchmal genügen acht Stunden in der Woche, um in einem Viertel ein gutes soziales Miteinander nachhaltig zu sichern. Im Februar und März dieses Jahres kam das bisher gute nachbarschaftliche Verhältnis in der Carl-Ulrich-Siedlung im Offenbacher Stadtteil Lauterborn ins Wanken: herumliegender Müll, Ruhestörungen, lautes Fußballspielen in der Siedlung von manchmal bis zu 30 Jugendlichen irritierte so manchen Bewohner.… mehr “Fußball als Erfolgsrezept”

Varieté in Berlin entdeckt / Cabaret theatre in Berlin found

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Varieté in Berlin entdeckt / Cabaret theatre in Berlin found
Altes Varieté in Berlin-Mitte, Moritz Gruppe GmbH

Berlin, 22. Oktober 2012. Im Herzen von Berlin wurde nach fast 80 Jahren ein fast vergessenes Theater wiederentdeckt. Dirk Moritz, Visionär und Gründer der Berliner Immobilien Projektentwicklung Moritz Gruppe, spürte 2008 eine Immobilie auf, die ein richtiger Schatz ist: ein halbverfallenes Varietétheater von 1905 im Hinterhof der Gartenstraße in Berlin-Mitte.

Kaum vorstellbar, aber inmitten von Wohnhäusern steht ein unscheinbares Gebäude mit einer lebendigen Vergangenheit.… mehr “Varieté in Berlin entdeckt / Cabaret theatre in Berlin found”

Spanische Banken schreiten zum massiven Verkauf von Immobilien

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Nachdem BANKIA letzte Woche den Verkauf von 1.100 bestandseigenen Immobilien spanienweit angekündigt hat, scheint der Markt in Spanien jetzt endlich in Bewegung zu kommen. Die Bankia Immobilien werden im Versteigerungswege ab kommenden Freitag bis zum 13. November auf dem Markt sein, wobei Preisnachlässe in Höhe von bis zu 60% versprochen worden sind. Dazu wird Bankia eine Finanzierung bis zu 100% anbieten um den Verkauf noch weiter zu beschleunigen.… mehr “Spanische Banken schreiten zum massiven Verkauf von Immobilien”