Barings Real Estate Advisers erzielt 2016 Transaktionsvolumen von 1 Mrd. Euro in Europa

Frankfurt/London, 14. März 2017 – Barings Real Estate Advisers (Barings), einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat in Europa im Jahr 2016 Transaktionen mit einem Volumen von mehr als 1 Mrd. EUR* umgesetzt und hat 4,0 Mrd. EUR AUM* (Assets under Management) betreut. Auf der Grundlage einer robusten Pipeline rechnet das Unternehmen mit einem gleichermaßen umsatzstarken Jahr 2017.

In Deutschland hat Barings rund 1,1 Mrd. EUR Real Estate Assets under Management. Hierbei entfallen rund 80 Prozent auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Die Gesamtmietfläche der insgesamt 32 Objekte in Deutschland beträgt circa 553.400 qm. Der überwiegende Teil davon sind Objekte mit Value-Add- oder opportunistischem Profil.

Im Jahr 2016 führte Barings in Deutschland Transaktionen in Höhe von 470 Mio. EUR durch. Insgesamt wurden hier 18 Transaktionen, davon 13 Verkäufe und 5 Ankäufe, betreut. Der Umfang der Verkaufstransaktionen betrug 316 Mio. EUR (2015: 271 Mio. EUR). Die Ankäufe vereinten ein Volumen von 154 Mio. EUR (2015: 281 Mio. EUR).

Die angekauften Immobilien wurden für Kunden und teilweise in Joint Ventures aus dem Private-Equity-Fonds-Bereich sowie im Rahmen von Spezialfondsmandaten für ein berufsständisches Versorgungswerk sowie für den Stuttgarter Immobilienspezialfonds (SIS) erworben. Für sämtliche angekauften Objekte ist Barings auch als Asset Manager mandatiert.

Ein Transaktions-Highlight 2016 von Barings in Deutschland war dabei der Erwerb des Objekts an der Budapester Straße 35 in Berlin. Hier wird Barings in erstklassiger Lage der City West Berlins bis Sommer 2019 ein neues 15-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude spekulativ entwickeln.

Außerdem hat Barings in Deutschland im zurückliegenden Jahr 98 Mietverträge über insgesamt circa 93.000 qm Büro-, Einzelhandels-, Lager-, Gastronomie- und Wohnflächen neu abgeschlossen oder verlängert. Den größten Neuabschluss stellte dabei die Vermietung von rund 24.000 qm Bürofläche an Olympus Deutschland im Hamburger “Poseidonhaus” dar. Die Entscheidung von Societe Generale die rund 7.200 qm Mietfläche im Garden Tower in Frankfurt weiterhin zu nutzen, führte darüber hinaus zur größten Mietvertragsverlängerung.

Christoph Wittkop, Managing Director und Country Head Germany bei Barings, kommentiert: “Nach der erfolgreichen Fusion und dem Re-Branding des Unternehmens im vergangenen Jahr, konzentrieren wir uns darauf, sowohl deutschen als auch ausländischen institutionellen Anlegern. verschiedene Investmentvehikel anzubieten, unter anderem Separate Accounts oder Poolfonds. Auch 2017 werden wir uns darauf konzentrieren, für unsere Kunden interessante Investitionschancen sowohl in Deutschland als auch weltweit zu identifizieren und unsere erstklassigen Asset-Management-Fähigkeiten ertragssteigernd einzusetzen. Darüber hinaus planen wir weitere eigene Projektentwicklungen oder im Verbund mit Joint-Ventures-Partnern.”

Gunther Deutsch, Head of Investment Transactions Europe, ergänzt: “Mit der weiter wachsenden Europa-Plattform waren wir im Jahr 2016 sowohl auf der Akquisitions- als auch auf der Verkaufsseite sehr aktiv und haben in Skandinavien, Deutschland, Großbritannien, Italien, Spanien und Frankreich insgesamt zwölf Objekte mit einem Gesamtvolumen von 323 Mio. EUR erworben. Mit unterschiedlichen Investment-Strategien von Core bis zu Value-add sind wir in der Lage, Marktchancen zu nutzen. Zudem können wir Projektentwicklungen im Rahmen von Forward-Fundings akquirieren.”

Barings Real Estate Advisers ist einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager. Als Teil der Barings LLC ist das Unternehmen ein aktiver Investor in den Bereichen Private- und Public-Equity sowie Debt und bietet Beratungsleistungen für Core-, Value-Add- und opportunistische Investments für institutionelle Investoren weltweit.

*Stand: 31.12.2016

Über Barings Barings ist ein globales Asset-Management-Unternehmen mit einem verwalteten Vermögen von 271 Milliarden US-Dollar **, das sich voll und ganz den Anlagebedürfnissen seiner Kunden widmet. Das Unternehmen steht für langfristige und partnerschaftliche Kundenbeziehungen, in die es seine ausgeprägte Expertise in traditionellen und alternativen Anlageklassen einbringt, um seinen Kunden allzeit innovative Lösungen und hervorragenden Service anzubieten. Als Teil der MassMutual Financial Group verfügt Barings über eine starke globale Präsenz mit über 600 Investment-Experten und Niederlassungen in 17 Ländern. Weitere Informationen finden Sie unter www.barings.com

** Stand: 31. Dezember 2016

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