Valad Europe, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat das Bürogebäude Löwenkontor in der Beuthstraße 6-8/ Ecke Seydelstraße 2-5 am Spittelmarkt in Berlin-Mitte an den kanadischen Immobilien-Trust Dundee International REIT verkauft.
Der rund 24.000 Quadratmeter umfassende Bürokomplex wurde durch umfassende Umbau- und Umstrukturierungsmaßnahmen von einem Einzelnutzer-Objekt einer Behörde in ein modernes Mehrmieter-Objekt umgewandelt und durch Valad Europe am Markt neu positioniert. Die vormals komplett leer stehende Immobilie ist jetzt nahezu vollständig und langfristig vermietet und erzielt am Standort marktführende Mieten. Fünf neue Mieter mit langfristigen Verträgen konnten gewonnen werden: Jobcenter Berlin, Deutsche Angestellten-Krankenkasse (DAK), GPB Gesellschaft für Personalentwicklung und Bildung, Grundgrün Energie sowie die Bundesagentur für Arbeit.
Andreas Hardt, Deutschland-Chef von Valad Europe: „Dieser Abschluss ist ein gutes Beispiel unseres Value-Add Asset Management Ansatzes: Wir konnten innerhalb kürzester Zeit ein in die Jahre gekommenes, völlig leer stehendes Bürogebäude in ein zu fast 100 % vermietetes Objekt umwandeln, das der heutigen Nachfrage entspricht, jetzt an Mieter bester Bonität vermietet ist und damit langfristig sichere Einnahmen garantiert. Die Umstrukturierung des Löwenkontors ist der Erfolg unseres engagierten Berliner Teams, das erneut seine exzellente Marktkenntnis unter Beweis gestellt hat.“
Angermann Berlin und Orrick, Herrington & Sutcliff LLP haben Valad bei dem Verkauf beraten.
Valade Europe unterhält in Deutschland Büros in Berlin, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg und München. Von hier aus managt das 36-köpfige Valad-Team deutschlandweit ein Immobilienvermögen im Wert von rund 700 Millionen Euro für circa 650 Mieter im Auftrag von drei der 16 Valad-Fonds.
Valad Europe ist ein auf Mehrmieterobjekte spezialisierter Immobilien-Investment-Manager, der mit einem europaweiten Netz lokaler Büros innerhalb von 16 Mandaten ein Vermögen im Wert von 4,3 Milliarden Euro verwaltet. Valad Europe managt 620 Immobilien mit einer Fläche von circa 6,1 Millionen Quadratmetern. Kerngeschäft ist das value-adding Immobilien-Investment-Management mit lokalen Asset-Management-Teams, die 5.500 Mieter betreuen. Valad ist in Europa mit 245 Mitarbeitern und 22 Büros in 12 Ländern vertreten.
Valad ist ein unabhängiges Unternehmen im Besitz des Unternehmensmanagements, mit Blackstone als Investor.
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