Immobilien, Wohnungen, Häuser, Immobilien Wohnungen

Kostenlose Pressemitteilungen zum Thema Immobilien

Jul
05

Bundesgerichtshof zur Wohnfläche bei Betriebskostenabrechnungen

Wohnfläche und Betriebskosten – BGH verlässt bisherige Linie Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau Über Betriebskostenabrechnungen für Mietwohnungen wird noch öfter gestritten, als über die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Nun hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit beiden Themen in einem Fall beschäftigt. Diverse Vorschriften, wie die DIN 277, die 2. Berechnungsverordnung oder die Wohnflächenverordnung geben vor, was … Weiterlesen »

Okt
04

Wohntrend: Die Deutschen leben geräumiger

Zunehmende Eigentümerquote erhöht Nachfrage nach Wohnfläche Die Deutschen wohnen gern geräumig Eine aktuelle Befragung des Bundesinstitutes für Bevölkerungsforschung (BIB) in Wiesbaden hat ergeben, dass den Deutschen derzeit durchschnittlich 45 m² Wohnfläche pro Person zur Verfügung stehen. Verglichen mit 1998, wo die Bürger durchschnittlich 39 m² bewohnten, bedeutet dies ein Wachstum des Wohnflächenstandards um 6 m² … Weiterlesen »

Feb
21

Mieterhöhung „light“

Mietrechtsänderungsgesetz tritt im Frühjahr 2013 in Kraft Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau Am Freitag, den 01.02.2013 hat das Mietrechtsänderungsgesetz den Bundesrat passiert. Es muss nun noch ausgefertigt und verkündet werden. Es wird voraussichtlich am 01. April oder 01. Mai 2013 in Kraft treten. Im neuen Gesetz geht es im Einzelnen um folgende Neuerungen: I. Energetische Modernisierung … Weiterlesen »

Nov
28

Indexmiete, Staffelmiete, Vergleichsmiete So klappt die Mieterhöhung

Miete erhöhen: einfach und sicher Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau In seinem Buch „Mehr Moneten mit Mieterhöhung“ weist Fachbuchautor Thomas Trepnau nach, dass jeder Vermieter Mieterhöhungen problemlos durchführen kann. Es bedarf nicht der – womöglich teuren – Hilfe Dritter. Vorausgesetzt, dass man die richtigen Vorkehrungen getroffen hat. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen Hundert Vermietern … Weiterlesen »

Jun
07

Miete erhöhen: so klappt es einfach und sicher

Mieterhöhung mit Indexmiete, Staffelmiete, Vergleichsmiete oder nach Modernisierung Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau Die Staatsschuldenkrise schwelt. Europa wartet auf die Wahlen in Griechenland. Wie geht es danach weiter? Spaniens Banken wackeln. Spanien wird es ohne den ESM nicht schaffen. Fällt danach Italien? In Zeiten wie diesen etablieren sich Sachwerte zur Vermögenssicherung. Immobilien sind als Kapitalanlage gefragt … Weiterlesen »

Sep
28

Der Countdown für die Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung läuft

Nur noch wenig Zeit für die Abrechnung der Mietnebenkosten Vermieter haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen. Entscheidend ist der Zeitpunkt des Zugangs der Nebenkostenabrechnung beim Mieter Die Abrechnungsfrist ist eine Ausschlussfrist. Das bedeutet, dass Vermieter, die die Abrechnung zu spät erstellen, in der Regel keinen Anspruch … Weiterlesen »

Aug
14

Recht auf Mietminderung wegen Wohnungsmängeln. Von Mietern oft überschätzt

Treten während der Mietzeit Fehler oder Mängel an der Wohnung auf, darf der Mieter die Miete mindern. Eine Wohnung ist nach dem Gesetz dann mangelhaft, wenn sie einen Mangel hat, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, wenn ihr eine zugesicherte Eigenschaft fehlt oder wenn eine solche Eigenschaft später wegfällt. Ein Mangel liegt also dann … Weiterlesen »

Jun
27

Marktmechanismen bei Wohnungsvermietung eingeschränkt

Miete erhöhen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Dies ist ein Grundsatz in freien Märkten. Je höher die Nachfrage nach einem knappen Gut, desto höher dessen Preis. Dieses Prinzip gilt auch bei der Vermietung von Immobilien. Allerdings wird es seit dem Beginn des letzten Jahrhunderts durch das Miethöherecht massiv eingeschränkt. Der … Weiterlesen »

Mrz
08

Indexmiete, Staffelmiete, Vergleichsmiete

So klappt die Mieterhöhung Miete erhöhen: einfach und sicher In seinem Buch „Mehr Moneten mit Mieterhöhung“ weist Fachbuchautor Thomas Trepnau nach, dass jeder Vermieter Mieterhöhungen problemlos durchführen kann. Es bedarf nicht der – womöglich teuren – Hilfe Dritter. Vorausgesetzt, dass man die richtigen Vorkehrungen getroffen hat. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen Hundert Vermietern … Weiterlesen »