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Kostenlose Pressemitteilungen zum Thema Immobilien

Dez
13

Nebenkostenabrechnung, Mietminderung und Mieterhöhung. Was Vermieter wissen müssen

Unsicherheit bei Vermietern, wenn Mieten erhöht werden sollen, wenn sie mit Mietminderungen wegen angeblicher Wohnungsmängel konfrontiert werden und Nebenkosten oder Betriebskosten abrechnen. In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter! “Jeder Vermieter kann die Miete rechtssicher erhöhen und Nebenkosten und Betriebskosten … Weiterlesen »

Nov
13

Falle für Vermieter schnappt zu

Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung muss dem Mieter bis spätestens Ende Dezember vorliegen Die Abrechnung für den Abrechnungszeitraum 2010 der Mietnebenkosten muss bis Ende Dezember dem Mieter vorliegen Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2010 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng. Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und … Weiterlesen »

Aug
23

Zeit ist Geld. Auch bei der Nebenkostenabrechnung für Mietwohnungen

Der Vermieter muss die Abrechnung dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen Der Vermieter muss die Abrechnung dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen. Mit Abrechnungszeitraum wird der Zeitraum bezeichnet, über den die Abrechnung zu erteilen ist. Über die Betriebskostenvorauszahlungen ist nach § 556 Abs. 3 BGB jährlich abzurechnen. … Weiterlesen »

Aug
03

Streit wegen der Verteilung der Mietnebenkosten

Immer wieder Ärger zwischen Mieter und Vermieter wegen der korrekten Verteilung der Nebenkosten Folgende Verteilerschlüssel sind möglich: – Wohn- und Nutzfläche – Personenzahl – Miet- oder Wohneinheiten – Verbrauchs- und Verursachungserfassung – Miteigentumsanteile Schon im Mietvertrag sollte geregelt werden, nach welchem Maßstab die Betriebskosten auf die Mieter verteilt werden. Mit Ausnahme der Kosten für Heizung … Weiterlesen »

Aug
03

Streit wegen der Verteilung der Mietnebenkosten

Immer wieder Ärger zwischen Mieter und Vermieter wegen der korrekten Verteilung der Nebenkosten Folgende Verteilerschlüssel sind möglich: – Wohn- und Nutzfläche – Personenzahl – Miet- oder Wohneinheiten – Verbrauchs- und Verursachungserfassung – Miteigentumsanteile Schon im Mietvertrag sollte geregelt werden, nach welchem Maßstab die Betriebskosten auf die Mieter verteilt werden. Mit Ausnahme der Kosten für Heizung … Weiterlesen »

Jul
13

Grundsätzlich sind die Betriebskosten Sache des Vermieters

Der Mieter hat Zahlungen für Betriebskosten nur zu leisten, wenn das im Mietvertrag schriftlich vereinbart ist. In der Betriebskostenverordnung sind sämtliche auf den Mieter von Wohnraum umlagefähigen Betriebskosten, häufig auch Nebenkosten genannt, angeführt. Grundsätzlich sind die Betriebskosten Sache des Vermieters. Der Eigentümer hat diese Lasten zu tragen. Aber! In unserem Bürgerlichen Gesetzbuch im § 556 … Weiterlesen »