Berlin, 15.05.2012 – Die Hälfte aller Deutschen lebt in Mietwohnungen. Obwohl sie eigentlich Experten auf diesem Gebiet sein sollten, gibt es nach wie vor einige Irrtümer rund um das Thema Mieten, die sich hartnäckig in den Köpfen festgesetzt haben. Um damit aufzuräumen, hat Robert Litwak, Mitgründer von kautionsfrei.de (http://kautionsfrei.de), die zehn größten Miet-Mythen zusammengestellt und … Weiterlesen »
Mrz
14
\”Prügel für den Hausbesitzer\” von Immobilienspekulant Barski
Die Tricks auf beiden Seiten der Tür verrät der kurzweilige Insiderroman von Immobilienspekulant Klaus Barski, der dieser Tage im Solibro Verlag erscheint. Unter dem Titel “Prügel für den Hausbesitzer. Tatsachenroman eines Immobilienspekulanten” erscheint in Kürze im Solibro Verlag der neue Roman von Immobilienspekulant und Multimillionär Klaus Barski Klaus Barskis neuer Roman ist ein Muss für … Weiterlesen »
Feb
07
BGH-Urteil sorgt für mehr Transparenz und Klarheit bei Nebenkostenabrechnungen
LEIPZIG. Klirrende Kälte und strenger Frost lassen ganz Europa zittern und die Heizkosten auf Höchstwerte klettern. Die “Sibirische Kälte” kann jedoch ein Nachspiel haben. Immer mehr Mieter haben Angst vor überhöhten Nebenkostenabrechnungen. Vermieter müssen sich im Gegenzug mit derartigen Abrechnungen und Streitigkeiten mit Mietern herumärgern. Doch ein neues BGH-Urteil bringt Klarheit. Nicht alle Betriebskosten lassen … Weiterlesen »
Jan
23
Geplante Gesetzesänderung zum Mietrecht aus Vermietersicht wenig hilfreich
Nach der letzten Mietrechtsreform sind gute 10 Jahre vergangen. Die Erfahrungen in der Praxis und die veränderten Bedürfnisse der Gesellschaft lassen nunmehr eine weitere Reform folgen. Im Oktober 2010 legte das Bundesjustizministerium einen Entwurf für das Gesetz über die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und über die vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln vor. Dieser Entwurf stieß … Weiterlesen »
Dez
13
Nebenkostenabrechnung, Mietminderung und Mieterhöhung. Was Vermieter wissen müssen
Unsicherheit bei Vermietern, wenn Mieten erhöht werden sollen, wenn sie mit Mietminderungen wegen angeblicher Wohnungsmängel konfrontiert werden und Nebenkosten oder Betriebskosten abrechnen. In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter! “Jeder Vermieter kann die Miete rechtssicher erhöhen und Nebenkosten und Betriebskosten … Weiterlesen »
Nov
13
Falle für Vermieter schnappt zu
Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung muss dem Mieter bis spätestens Ende Dezember vorliegen Die Abrechnung für den Abrechnungszeitraum 2010 der Mietnebenkosten muss bis Ende Dezember dem Mieter vorliegen Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2010 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng. Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und … Weiterlesen »
Nov
05
Frist für die Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung läuft ab
Die Abrechnung für 2010 der Mietnebenkosten muss bis Ende Dezember dem Mieter vorliegen Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2010 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng. Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen. Zugang der Nebenkostenabrechnung beim Mieter entscheidend Die Abrechnungsfrist ist eine … Weiterlesen »
Sep
28
Der Countdown für die Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung läuft
Nur noch wenig Zeit für die Abrechnung der Mietnebenkosten Vermieter haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen. Entscheidend ist der Zeitpunkt des Zugangs der Nebenkostenabrechnung beim Mieter Die Abrechnungsfrist ist eine Ausschlussfrist. Das bedeutet, dass Vermieter, die die Abrechnung zu spät erstellen, in der Regel keinen Anspruch … Weiterlesen »
Sep
19
Mietkaution, legal im Mietrecht
Die Mietkaution soll laut Mietrecht die zukünftigen Ansprüche des Vermieters absichern. In Deutschland werden jeden Tag Wohnungen gesucht und vermietet. Das ist mitunter keine leichte Angelegenheit die passende Wohnung zu finden, denn auf einen preiswerten Wohnraum gibt es viele Bewerber. Wird dann die Traumwohnung gefunden und der Vermieter ist bereit diese Wohnung zu übergeben, dann … Weiterlesen »
Aug
23
Zeit ist Geld. Auch bei der Nebenkostenabrechnung für Mietwohnungen
Der Vermieter muss die Abrechnung dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen Der Vermieter muss die Abrechnung dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen. Mit Abrechnungszeitraum wird der Zeitraum bezeichnet, über den die Abrechnung zu erteilen ist. Über die Betriebskostenvorauszahlungen ist nach § 556 Abs. 3 BGB jährlich abzurechnen. … Weiterlesen »
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