Pflegeimmobilien-Kapitalanlagen ist das Onlineportal mit einem Rundumangebot zum Thema Pflegeimmobilie als zukünftige Kapitalanlage.
Hier profitieren Anleger und solche, die es als Interessenten werden wollen, von langjähriger Erfahrung einerseits und kompetentem Fachwissen andererseits aus dem gesamten Bereich der Immobilien- und Finanzbranche.
Die Angebotsvielfalt an Pflegeapartments sowie an Betreutem Wohnen bietet Gelegenheit sowohl zum Vergleichen als auch zum Auswählen. Anhand von konkreten, persönlichen Daten lassen sich die unterschiedlichen Varianten für Finanzierungen und Berechnungen jeglicher Art ebenso problemlos wie individuell erstellen. Fragen werden kostenlos und unverbindlich vom Team unsrer Kundenbetreuer beantwortet. Wer sich selbst informieren möchte, dem steht eine Knowhow-Tour mit Tipps und Videos zu allen wichtigen Fragen von Pflegeimmobilien, sozusagen als Schritt-für-Schritt-Anleitung, zur Verfügung.
Für private Verkäufer von Pflegeimmobilien sowie von Immobilien zum Betreuten Wohnen ist der Zweitmarkt eine deutschlandweit einzigartige Verkaufsplattform. Dadurch wird das Angebotsspektrum deutlich erweitert, was auch den Wiederverkauf von Pflegeimmobilien ganz allgemein möglich macht. Zunehmend mehr Investoren sind von Seniorenimmobilien als Kapitalanlage überzeugt.
Hohe Renditen sowie Mieteinnahmen, die auch bei einem Leerstand staatlich oder durchweg vertraglich abgesichert sind, haben einen deutlichen Vorteil gegenüber anderen Anlageformen wie beispielsweise Eigentumswohnungen.
Der Käufer respektive Eigentümer von Pflegeimmobilien wie Apartments oder Wohnungen für Betreutes Wohnen hat weder einen direkten Mieterkontakt noch irgendwelchen Verwaltungsaufwand. Letztendlich erhält der Eigentümer im Rahmen einer solchen Kapitalanlage ein zukünftiges Vorbelegungsrecht in einer Immobilie des jeweiligen Betreibers. Er braucht sich also nicht über Monate oder gar Jahre hinweg auf eine Warteliste setzen zu lassen. Das ist im akuten Fall nicht nur angenehm, sondern ausgesprochen hilfreich.
Näheres dazu ist zu erfahren unter http://pflegeimmobilien-kapitalanlagen.de | 24-Stunden-Hotline 0800 950 980 8.
Das Rundum-sorglos-Investment – Pflegeimmobilien als Finanztipp
In dieser Übersicht sind die Vorteile für Anleger in Pflegeimmobilien wie Pflegeapartments oder Wohnungen für Betreutes Wohnen komprimiert zusammengefasst.
– Die Rendite zwischen 4,5% und 6% ist überdurchschnittlich hoch
– Die Mieteinnahmen sind, auch bei Leerstand, gesichert
– Die Verträge mit den Betreibern laufen über mindestens 20 Jahre, meistens inklusive einer Verlängerungsoption
– Die Indexierung an eine Inflationshöhe von 60% bis 100% als Mietanpassung ist gesichert
– Jeglicher Aufwand für Verwaltung, Vermietung oder Renovierung entfällt
– Es gibt keinen direkten Kontakt zwischen Eigentümer und Mieter
– Grundbuchrechtliche Eigentumseintragung mit dem jederzeitigen Recht, die Pflegeimmobilie beleihen, vererben, verkaufen oder verschenken zu können
– Bevorzugtes Belegungsrecht des Anlegers und seiner Angehörigen bei Eigenbedarf in seiner eigenen Pflegeimmobilie, oder aber für den Pflegeplatz in einem der Objekte des Betreibers
Die Kunst, das richtige Investment zu finden
Eine der ganz allgemein wichtigen Voraussetzungen für eine erfolgreiche und renditeträchtige Kapitalanlage in Pflegeimmobilien ist deren Standort. Er muss ebenso bedarfsgerecht wie bedarfsorientiert sein. Hoher Standard der Pflegeimmobilien einerseits und demografischer Wandel andererseits stehen für eine aus dieser Investorensicht absolut effektive Zukunftssicherung.
Vorbelegungsrecht – i-Tüpfelchen für Eigentümer von Pflegeimmobilien
Es ist eine bekannte Tatsache, dass
– demokratischer Wandel
und
– daraus resultierender Bedarf an alters- sowie pflegegerechtem Wohnraum
bundesweit dazu beitragen, dass die Nachfrage nach Pflegeplätzen dauerhaft und kontinuierlich steigt. Das hat lange, nicht selten mehrjährige Wartelisten zur Folge. Den Betroffenen ist dadurch wenig geholfen. Solche Wartesituationen lassen sich durch ein bevorzugtes Belegungsrecht umgehen, das der Eigentümer einer Pflegeimmobilie beim Kauf erwirbt. Dieser Anspruch lässt sich in dem Moment realisieren, wenn der Investor oder seine Angehörigen einen begründeten Eigenbedarf geltend machen. Das gilt nicht nur für die eigene Kapitalanlage, sondern für alle Objekte des Betreibers der betreffenden Pflegeimmobilie.
In Pflegeimmobilien investieren – wann wird das sinnvoll
Aktuell, in diesen Wochen und Monaten, ist der sozusagen optimale Zeitpunkt dafür. Auslastungen von mehr als 90% der vorhandenen Pflegeplätze sowie lange Wartelisten sprechen eine deutliche Sprache. Weitere Argumente sind
– Immobilien als sichere Sachwertanlage im Allgemeinen und als Pflegeimmobilie im Besonderen
– Investition in einen Zukunftsmarkt
– Überdurchschnittlich hohe Rendite von bis zu 6%
– Minimaler Verwaltungsaufwand ohne nennenswertes Risiko
– Sehr günstige Finanzierungsmöglichkeiten
Ablauf für den Kauf einer Pflegeimmobilie
1.Kontaktaufnahme wahlweise über 24-Stunden-Hotline 0800 950 980 8 oder über das Online-Kontaktformular auf http://pflegeimmobilien-kapitalanlagen.de/kontakt/
2.Finanzierung durch unabhängige Finanz-/Immobilienexperten von Pflegeimmobilien-Kapitalanlagen
3.Reservierung der ausgewählten Pflegeimmobilie durch Absenden von Kaufabsichtserklärung als Reservierung
4.Notarielle Beurkundung bei freier Notariatswahl, gerne auch durch Notar des Bauträgers
5.Grundbucheintragung auf Veranlassung des beauftragten Notars
6.Überweisung des Kaufpreises mit gleichzeitigem Eigentumserwerb der Pflegeimmobilie
Pflegeimmobilien-Kapitalanlagen ist ein deutschlandweit großer Anbieter von Pflegeimmobilien. Angeboten werden sowohl aktuelle Pflegeimmobilien als Bestandsimmobilien als auch geplante Bauprojekte.
Pflegeimmobilien-Kapitalanlagen – wir sind Deutschlands großer Pflegeimmobilien-Spezialist!
Kontaktieren Sie uns unverbindlich!
Tel.: 0231 9509808
Web: http://pflegeimmobilien-kapitalanlagen.de/kontakt/
Kontakt
Pflegeimmobilien-kapitalanlagen.de
Alexander Sobczak
Harnackstrasse 61a
44139 Dortmund
0231 9509808
info@sicgroup.de
http://www.pflegeimmobilien-kapitalanlagen.de