Das prachtvolle Schloss Roseck hoch über Tübingen bei Stuttgart wurde durch die Fachmakler für historische Immobilien ASP Global Luxury Properties verkauft.
Bodo Graf von Hardenberg freut sich den erfolgreichen Verkauf von Schloss Roseck in der prominenten Universitätsstadt Tübingen bei Stuttgart bekannt geben zu können.
Schloss Roseck ist eine absolute Traum Schloss-Immobilie mit einem unglaublichen Panoramablick und direkter Sicht zu Schloss Hohenzollern. Ein deutsches Kulturgut erster Klasse und ein beliebtes Ausflugsziel für tausende Menschen. Energetisch voll saniert mit neuen Dach, tausende modernste Quadratmeter Wohnfläche, eigene Kirche, eigene Weinberge und Obstplantagen, erfolgreiche Land- und Forstwirtschaft auf mehr als 30 Hektar Eigengrund, Brennereirechte, ein Heim für pflegebedürftige Menschen und ein Altenwohnheim und vielen weiteren Bausteinen, die auch ein Schloss zu einem wirtschaftlichen Erfolgsmodell werden lassen können.
Vor allem wurden viele Events auf Schloss Roseck abgehalten. Unzählige Hochzeiten in der eigenen Kirche, Familienfeiern, Seminare und weitere Veranstaltungen wurden durch die Eigentümer professionell organisiert und abgewickelt.
Aber gerade diese Vielfalt an Angebotsbausteinen sagt Bodo Graf von Hardenberg, führender Fachmakler für Schlösser und historische Immobilien bei ASP Global Luxury Properties, war die Schwierigkeit beim Verkauf von Schloss Roseck. Wollte der künftige Schlossherr vom Schloss auch richtig leben, musste er die gesamte Klaviatur der Angebotspalette spielen können und wollen. Und diese Schlosskäufer sind eher selten zu finden, denn zumeist suchen Käufer von Schlössern entweder überschaubare Wohnschlösser oder Schlosshotels.
Der Verkauf des großen Schlosses mit dem riesigen Grundbesitz wurde international aufgestellt und betrieben. Die professionellen Verkaufs-Exposes des Schlosses waren in 18 Sprachen erhältlich. Neben den großen Luxus Immobilienmessen in Russland, Dubai und Europa wurde auch in Nordamerika massives Marketing für den Verkauf von Schloss Roseck in Baden Württemberg betrieben. Gerade die gute Verkehrsanbindung und die kurze Entfernung von nur ca. 20 Fahrminuten bis zum Stuttgarter Flughafen machten das Schloss hochinteressant als Firmensitz für internationale Konzerne und Pharmaunternehmen.
Für den Kauf des Schlosses haben sich im Verkaufsverlauf rund 7.600 Menschen, Unternehmen und Institutionen angemeldet, die zu allererst natürlich einen Identitäts- und Bonitätsnachweis erbringen mussten. Nach diesem üblichen Vorgang bei ASP verblieben noch 135 ernsthafte Kaufinteressenten übrig, mit denen man intensiv in die Kaufverhandlungen eingetreten ist. Darunter namhafte Kliniken und Forschungseinrichtungen, Hotelinvestoren, Bauträger und Wohnbaugesellschaften, deutsche und internationale Familienstiftungen und Home Offices, vermögende Privatpersonen, deutscher Industrie- und Familienadel, Versicherungen und Fonds, russische und ukrainische Oligarchen und viele mehr.
Mit vielen Kaufinteressenten für Schloss Roseck war man schon sehr weit in den Verkaufsverhandlungen und stand schon kurz vor dem Kauf-Abschluss mit einem österreichischen Großindustriellen, als eine sehr vermögende Privatperson aus der Schweiz in einer echten Blitzaktion in kürzester Zeit ein Kaufangebot und einen fertigen Kaufvertrag vorlegte und unmittelbar darauf die Protokollierung in einem Tübinger Notariat erfolgte. Zur Person des Käufers von Schloss Roseck, zum Kaufpreis und zur künftigen Verwendung des Schlosses wurde Stillschweigen vereinbart.
Dieser Schlossverkauf an eine Privatperson war auch für Bodo Graf von Hardenberg eine unglaubliche Überraschung, zumal der jetzige Käufer von Schloss Roseck das Schloss nur einmal sehr kurz besichtigt hatte. Aber wie der Schloss Fachmakler bei ASP, Bodo Graf von Hardenberg noch schmunzelnd anmerkte – im Verkauf von Schlössern gibt es wirklich nichts, was es nicht gibt. Hier mischt sich Hocharistokratie mit Paradiesvögeln, alter Familienadel mit industriellem Geldadel, vermögende Bauern mit Internetmillionären, …
Die interessanten Objekte und die spannenden Menschen sind ja gerade das wirklich Spannende am Verkauf von Schlössern und historischen Immobilien und an seinem Beruf. Und das wird auch so bleiben ist sich Graf von Hardenberg lächelnd sicher. Es wurden Auer, Springer & Partner in den letzten Wochen und Monaten wieder so viele neue interessante Schlösser in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Südtirol und Ungarn zum Verkauf angeboten, dass das Klientel sich freuen kann auf die nächsten Wochen, wenn diese Schlösser und Burgen von Auer, Springer & Partner für den Verkauf freigegeben werden.
Aktuell stehen rund 70 Schlösser, Burgen und Palais beim Fachmakler für historische Immobilien zum Verkauf. Pro Jahr werden rund 35 bis 45 Schlösser und Burgen an neue Eigentümer vermittelt. Damit ist ASP Global Luxury Properties weltweit der absolut führende Immobilienmakler im Bereich von Schlössern, Burgen, Palais und historischen Immobilien.
Der Fachmakler für historische Immobilien, Schlösser, Burgen, Palais, Herrenhäuser ASP Global Luxury Properties (www.aspimmo.com) ist die Immobilientochter der Unternehmensberatung Auer, Springer & Partner (www.aspi.ag). Der Hotelmakler ASP Real Estate Hotel Brokers hat sich seit 1983 zum führenden Immobilienmakler für den Kauf und Verkauf von Hotels, Wellnesshotels, Familienhotels, Ferienhotels, Thermenhotels, Schlosshotels, Hotel Portfolio, Stadt- und Businesshotels an den schönsten Plätzen dieser Erde entwickelt. Neben dem Verkauf von internationalen Luxushotels und Hotelimmobilien aller Marken und Labels werden auch viele historische Schlösser, Jagdschlösser, Wasserschlösser, Burgen und Klöster aus den Besitzungen der ehemaligen Herrscherdynastien zum Kauf angeboten. Hotels, Luxushotels, Schlösser verkaufen Hotelmakler und Schlossmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team vor allem in den Ländern Österreich, Ungarn, Deutschland, Südtirol und Italien, Schweiz, Frankreich, Belgien, Spanien und Portugal. Neu sind die Märkte Kroatien, Serbien, Rumänien. Top-Beratung durch Hotelimmobilien Spezialisten rund um den Hotelkauf, Hotelverkauf und Hotelverpachtung.
About ASP Hotel Brokers
Headquartered in Munich, Germany, ASP Hotel brokers are the world“s leading hotel real estate brokerage, advisory and capital markets company. Since its founding in 1983, the company has transacted more than $35 billion in hotel real estate sales. ASP Hotel Brokers global reach includes partner offices in Munich, Vienna, Budapest, Shanghai, Ft.Meyers, Montevideo, Wellington, Cape Town, Lausanne and Kiev.
ASP Hotel Brokers advises on transactions for premium branded and independent hotels and resorts in the luxury, upper-upscale, and mid-scale segments in all countries of Europe, Afrika, North, Central and South America, the Middle East and Asia. For the past decade, the company closed, on average, more than 340 hotel transactions a year. ASP is also Europes leader in the brokerage of castles, spas, ski resorts, marinas, golf courses, luxury properties and historic real estate. ASP Hotel Brokers associates each average 25 years of industry experience, including hotel real estate, operations and finance expertise. For further information about the company or current hotel property offerings, please call ASP Hotel Brokers Germany in Munich +49 89 896 59 278, ASP Hotel Brokers Switzerland in Zurich +41 43 550 73 18 or visit the company’s website www.aspimmo.com.
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ASP Global Luxury Properties – Kauf und Verkauf historische Immobilien, Schlösser, Burgen, Palais, Herrenhäuser & Schlosshotels
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