Optimal geeignet für Fachkräfte, um sich selbstständig zu machen oder einen bestehenden Betrieb zu erweitern. Das renommierte Hausverwaltungsunternehmen besteht seit über 30 Jahren. Es werden knapp 1.050 Wohnungen in 60 Objekten verwaltet. Der Kauf dieser Hausverwaltung beitet zahlreiche Chancen im Großraum Freiburg.
„Wer sich im Großraum Freiburg als Hausverwalter selbstständig machen möchte oder seinen bestehenden Hausverwalterbetrieb sinnvoll vergrößern möchte, der bekommt hier eine gute Chance geboten.“ Das behauptet Andreas Schmeh, Beratungsleiter von PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH. Er sucht derzeit für einen langjährig bestehenden, bestens eingeführten Hausverwaltungsbetrieb im Großraum Freiburg einen Firmennachfolger.
Er sieht hier die perfekte Möglichkeit, den bestehenden Betrieb sinnvoll zu erweitern bzw. als Neustarter mit einem gepflegten und funktionierenden Bestand zu starten. Der zu veräußernde Betrieb besteht seit über 30 Jahren als Hausverwaltung und ist von daher als langjähriger, seriöser Marktteilnehmer sehr bekannt. Zahlreiche der knapp 60 Verwaltungsobjekte werden von Anfang an betreut, teilweise ebenfalls seit über 30 Jahren. Das Unternehmen verwaltet derzeit knapp 1.060 Wohnungen, vorwiegend im Wohnungseigentumsbereich. Im Betrieb arbeiten neben dem ausscheidenden Firmeninhaber noch zwei Vollzeitkräfte und eine Teilzeitkraft. Es wird ein Jahresumsatz von derzeit etwas mehr als 220.000 Euro erzielt. “ Dabei handelt es sich um extrem stabile Einnahmewerte“ berichtet Schmeh, denn das Unternehmen verfüge über sehr langjährige Verträge und vor allem aber eine hohe Kundenzufriedenheit. Dazuhin seien die Fixkosten im Betrieb bewusst preiswert gehalten worden, so dass der Betrieb einen gut profitabel arbeite.
Nun soll dieses Unternehmen in der Rechtsform einer GmbH an einen Nachfolger/ Nachfolgerin verkauft werden. Der Besitzübergang ist bereits schon für dieses laufende Jahr vorgesehen. Dabei soll der neue Firmeninhaber noch intensiv vom alten Besitzer eingearbeitet werden. Die Objekte und die Buchhaltung sind tagesaktuell eingepflegt, es bestehen keine Bearbeitungsrückstände.
Schmeh hält es für hochinteressant, diesen Hausverwaltungsbetrieb zu kaufen: “ Der Objektbestand ist sehr gepflegt. Die Kunden werden teilweise schon seit Jahrzehnten betreut. Das sind gewachsene Verbindungen!“ erklärt er. Dabei biete gerade diese Hausverwaltung ein enormes Wachstumspotential.“ Die Firma ist ein langjähriger Marktteilnehmer und hat die vergangen Jahre kein Geld, keine Zeit, keine einzige Aktivität für Marketing aufgewendet. Wer hier etwas Gas gibt und systematisch vorgeht, der kann hier diesen Hausverwaltungsbetrieb nachhaltig ins wachsen bringen“ ist sich Schmeh sicher.
Wer ein diese Hausverwaltungsfirma kaufen und führen möchte, sollte über Branchenerfahrung, große Erfahrung im Bereich der WEG-Verwaltung und Bonität verfügen. Das Unternehmen bietet hervorragende Wachstumschancen, hat solide Einnahmen und eine grundsolide Bilanz vorzuweisen. Der Hausverwaltungs-Spezialist Andreas Schmeh weist allerdings auch darauf hin, dass der Kauf einer Hausverwaltung nicht zu unterschätzen sei: „Sie benötigen Methodenkompetenz, sie benötigen Strukturierungskompetenz, man sollte mit Kunden dienstleistungsorientiert umgehen und Personal führen können. Dazuhin benötigen Sie eine gewisse Stress-Resistenz und sollten sich vor allem durch absolute Zuverlässigkeit qualifizieren.“
Mehr zu diesem Thema erfahren Interessierte unter http://www.piwi-ka.de/index.cfm?fuseaction=was-leisten-wir&rubrik=nachfolgeberatung
Wer diese solide und langjährig bestehende Hausverwaltung im Großraum Freiburg übernehmen möchte, kann seine Anfrage ausschließlich per E-Mail an info@piwi-ka.de senden. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage einen Scan der Vorder-und Rückseite Ihres Personalausweises bei und teilen uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, Telefon, Mobil, E-Mail) für eine schnelle Kontaktaufnahme mit. Wir behandeln jede Anfrage mit größter Diskretion.
PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft ist ein hochspezialisiertes Beratungsunternehmen ausschließlich für Hausverwalter, Baugenossenschaften und Immobilieninvestoren. Die Spezialisten helfen dabei, dass diese Berufsgruppen schneller und zügiger die Arbeit erledigt bekommen, entwickeln ein speziell auf den Betrieb abgestimmtes Marketing, helfen bei der Auswahl der richtigen Fachsoftware oder organisieren professionell Nachfolgeregelungen und Unternehmensverkäufe. Eine besonders hohe Kompetenz haben sie in der Beratung von Existenzgründern und Startups in der Immobilienwirtschaft.
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