Die demographische Entwicklung zeigt, dass die deutsche Bevölkerung immer älter wird. Der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum wächst und so entsteht ein sicherer Markt der Zukunft für Kapitalanlagen in Pflegeimmobilien. Investoren, die in diesen Markt einsteigen wollen, finden auf dem Marktplatz Pflegeimmobilie Deutschlands größte Auswahl an renditestarken Seniorenimmobilien.
Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist der ideale Treffpunkt für interessierte Käufer und auch Verkäufer von renditestarken Pflegeimmobilien. Alle Angebote können bequem miteinander verglichen und nach Kaufpreis, Standort oder Rendite sortiert, berechnet und ausgewählt werden. Zum umfangreichen Beratungs- und Kundenservice gehört u. a. auch ein einfach zu bedienendes Berechnungstool zur schnellen und übersichtlichen Darstellung Ihres persönlichen Finanzierungsplans.
Und in der Rubrik „Informieren“ finden Sie alles, worauf Sie beim Kauf einer Seniorenimmobilie als Kapitalanlage achten sollten. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen rund um die Pflegeimmobilie zur Verfügung! Ein unabhängiges Team von Finanz- und Immobilienprofis berät Sie kostenlos und unverbindlich und stellt Ihnen gerne individuelle Angebote zusammen. Unter www.marktplatz-pflegeimmobilie.de finden Sie ein Kontaktformular, mit dem Sie uns Ihre Anfrage zuschicken können. Oder Sie nutzen einfach die Hotline 0511 – 80 60 33 86, wir freuen uns über Ihren Anruf!
Lohnenswert & lukrativ: ein Investment in Pflegeimmobilien!
– Sie erhalten hohe Renditen, die zwischen 4,5% und 6% liegen. Auch bei Leerstand der Pflegeimmobilie!
– Sie haben eine gesicherte Mieteinnahme durch einen über 20 bis 25 Jahre abgeschlossenen Pachtvertrag mit Verlängerungsoption und Indexierung.
– Sie sind über die Grundbucheintragung als Eigentümer notariell abgesichert und können Ihre Immobilie verkaufen, vererben, verschenken oder verleihen.
– Sie können schon ab einem Kaufpreis von 80.000 Euro eine Pflegeimmobilie erwerben, auch kleinere Investitionen lohnen sich!
– Sie und Ihre Angehörigen profitieren von dem bevorzugten Belegungsrecht und umgehen lange Wartelisten für den Fall eines Eigenbedarfs.
– Sie steigen mit günstigen Finanzierungsmöglichkeiten in die Kapitalanlage ein, z. T. sogar mit Einsparungen über die KfW-Förderung.
Die Wahl des Standortes und des Objekts entscheidet über den Erfolg Ihrer Kapitalanlage: wir helfen Ihnen dabei!
Chemnitz liegt im Südwesten Sachsens und zählt rund 244.000 Einwohner. Die Stadt liegt am nördlichen Rand des Erzgebirges und ist nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt in Sachsen. Der gleichnamige Fluss, der durch das Zentrum des Ortes fließt, ist Namensgeber der wirtschaftlich wichtigen Großstadt. Historische Gebäude, Sehenswürdigkeiten und Kunst- und Kulturangebote locken viele Besucher nach Chemnitz.
Vor allem die hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen in der Region macht den Ort zu einem idealen Anlageort für Seniorenimmobilien. Die hohen Standards der Senioreneinrichtungen, in Verbindung mit dem demographischen Wandel, stehen daher für eine effektive Zukunftssicherung.
In komfortablen, modernen Pflegeheimen finden Senioren hochwertig ausgestattete Wohnbereiche wie Pflegeappartements oder zwei bis drei Zimmer-Wohnungen für Service Wohnen oder Betreutem Wohnen. Jede Einrichtung versorgt ihre Bewohner nach Erkenntnissen der neuesten Pflegestandards und mit einem umfangreichen Pflegeleistungsspektrum. Die familiäre Betreuung der Senioren ermöglicht eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre mit viel Freiraum für individuelle Bewegungs- und Beschäftigungsangebote.
Die barrierefreie Immobilie – der Wohntrend für Senioren
Immer mehr ältere Menschen leben in Deutschland, eine Veränderung, die sich schon heute auf dem Immobilienmarkt deutlich abzeichnet. Der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum nimmt zu, kann aber durch vorhandene Einrichtungen für Senioren und Pflegebedürftige nicht gedeckt werden. Ein klassischer Trend für einen gewinnbringenden Zukunftsmarkt!
Eine Wohnform für Senioren, die weitestgehend selbstständig leben und wohnen können, ist das Betreute Wohnen in Wohnanlagen mit zwei bis drei Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind barrierefrei und alten- oder behindertengerecht mit Wohn-, Schlafraum, Küche und Bad ausgestattet.
Betreutes Wohnen mit Pachtvertrag: Die Vorteile für Kapitalanleger!
Für Investoren ist das Betreute Wohnen mit Pachtvertrag eine sichere Kapitalanlage, da auch hier wie bei Pflegeappartements ein auf 20 bis 30 Jahre abgeschlossener Pachtvertrag mit dem Betreiber besteht. Das garantiert Ihnen die Mieteinnahme, auch wenn die Wohnung nicht belegt ist. Sie brauchen sich weder um die Verwaltung, noch Vermietung oder Instandhaltung kümmern. Und bei Eigenbedarf haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht sowohl für ein Pflegeappartement als auch für ein Betreutes Wohnen in einem der Häuser des Betreibers.
Das besondere Extra einer Pflegeimmobilie: das bevorzugte Belegungsrecht!
Die demographische Entwicklung und der aktuell bestehende Pflegenotstand in Deutschland macht die Suche nach einem Pflegeplatz heutzutage besonders schwierig. Die Nachfrage steigt und die Folge sind lange Wartelisten.
Wie gut, wenn Sie als Eigentümer einer Pflegeimmobilie von dem zusätzlichen Vorteil profitieren, und bei Eigenbedarf für sich oder Ihre Angehörigen einen Pflegeplatz bevorzugt erhalten. Sie stehen dann bei Inanspruchnahme Ihres bevorzugten Belegungsrechts in allen Häusern des Betreibers bei der Vergabe des nächsten freien Platzes auf Nummer eins der Warteliste.
Besuchen Sie den Marktplatz Pflegeimmobilie und überzeugen Sie sich selbst: Hier finden Sie Deutschlands größte Auswahl an Pflegeimmobilien als Kapitalanlage! Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich. Sie erreichen uns über das Kontaktformular auf unserer Internetseite oder über die 24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86.
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